Kategorier
Ekonomi

Skaffa ekonomisk förvaltare för fastigheterna

Är du ägare till ett hyreshus eller medlem i en bostadsrättsförening kan du ha stor nytta av att skaffa en ekonomisk förvaltare som håller koll på dina finanser, budgeterar och planerar.

Det är ett konststycke att få pengarna att räcka, både privat och i ett bostadsbolag. Har man hyresgäster har man också många förpliktelser, och vissa reparationer kan inte vänta. Det gäller att planera och vara förutseende, så att det finns en buffert för oförutsedda utgifter men också ett sparande för planerade renoveringar. Man måste också omförhandla räntor på sina lån och höja hyrorna ibland för att få en bättre likviditet.

Rationell hantering av det som förvaltas

Exempelvis kan man byta alla fönster på en gång, för att få mängdrabatt eller för att samordna hantverkare, så att arbetet sker så effektivt som möjligt. En ekonomisk förvaltare har mycket stor vana när det gäller hur man ska tänka som hyresvärd. De har också kunskaper om byggnormer och de kontroller en fastighetsägare måste göra. Det kan vara allt från OVK, obligatorisk ventilationskontroll, till andra åtgärder i fastigheten.

Man måste hushålla med sina resurser, och dessutom måste man tänka både på klimat och miljö när man investerar i nya anläggningar eller material. Nya fönster, tvättmaskiner och mycket annat är energisnåla jämfört med gamla inventarier, och just därför kan det vara bra att byta ut dem. Då sparar man stora pengar när det gäller energiförbrukning, och dessutom får man en bättre standard i fastigheten. Detta ger ofta högre hyresintäkter och en attraktiv boendemilljö.

Kategorier
Företagande

Välja skyltar i Stockholm

Hur ska man tänka när man vill ha skyltar till sitt företag i Stockholm? Många väljer att göra dem speciella med bilder och mycket färg. Men vad är egentligen bäst för en synlig skylt?

Det är lätt att vilja ha en cool skylt med stor logo för att synas ordentligt. Kanske till och med en neonskylt för att verkligen sticka ut. Frågan är vad man som förbipasserande registrerar snabbast när man är på stan. Ibland är det faktiskt det enklaste som syns bäst. Färger och bilder kan bli för mycket och ögonen far förbi skylten utan att fastna. Om man nu inte letar efter en av de restauranger eller butiker som brukar använda exempelvis neonskyltar.

Skyltar som syns

När det är dags att hitta den perfekta skylten är det en bra idé att ta kontakt med ett företag som fokuserar på vad som fungerar eller inte. De besitter kunskaperna och har massor av erfarenhet.

Något som proffsen oftast är överens om är att man ska välja skyltar med kvalitet. De kommer att vara företagets ansikte utåt. Dessutom kommer de att hålla längre och blir på så vis en bättre investering i det långa loppet. De blir en del av den totala ortsbilden. En skylt som används som referens för att guida någon rätt i området och på så vis nämns hela tiden.

Genom en bra skyltning visar man omvärlden vad man gör. Inget lockar alla men en bra skylt lockar många. Det är när kunden kommer in som företaget börjar att blomstra på riktigt.

Kategorier
Okategoriserade

Säkerhetsoptimering med smarta funktioner

Idag är företag utsatta för en rad riskmoment. Det behövs flera olika åtgärder inom olika områden för att hålla personal och egendom trygga. Säkerhetsoptimering fås med helhetstänk.

Det är naturligtvis inte så att all verksamhet och alla företag befinner sig under akut hot. Samtidigt är detta, akut hot, en definitionsfråga. Ser man till risk för attacker mot datasystem med risk för utpressning och för avslöjanden om processer och kunder, är det en alltid närvarande risk.

Detsamma gäller det fysiska kontoret. De allra flesta företag har stöldbegärlig egendom på plats, både dagtid, nattetid och under helgerna. Inbrott i syfte att tillägna sig sådana föremål är alltid aktuellt. Det är inte heller helt ovanligt med förstörelse för förstörelsens skull vid sådana tillfällen. Tryggheten hotas.

Effektivare organisation med säkerhetsoptimering

När man inför rutiner som är avsedda att säkerställa fysisk säkerhet och säkerhet för unik information för företaget, behövs mer än ett kodlås och en brandvägg. Det behövs en helhetssyn och en totallösning utifrån de förutsättningar som råder hos det aktuella företaget. Verksamhetens art, personalens sammansättning, den fysiska lokalen – allt ingår i det pussel man måste lägga för att skydda sig.

För dig som är ute efter en trygg arbetsmiljö och ett gott skydd för företagets unika information, produkter och kunskaper, är det betydligt bättre att söka en helhetslösning tillsammans med Senecta. Tillsammans arbetar ni fram en unik lösning för ert specifika fall. Samverkan är ordet, Fysiskt skydd som brandlarm och inbrottsskydd, skydd av information och för personal på utsatta positioner. Trygghet och säkerhet.

Kategorier
Annat

Presentationsteknik – en konstform som alla kan lära sig

Tala inför grupp kan vara enkelt, men når informationen hela vägen fram? Med en bra presentationsteknik kan man fånga publiken och inte bara få dem att lyssna utan även minnas vad man sagt.

Anita älskade sitt jobb som säljare. Hon fick åka runt i landet och träffa massor med människor. Mötena bestod oftast av att hon presenterade företagets produkter inför en grupp människor i ett konferensrum.

Trots hennes långa erfarenhet var det fortfarande personer som inte lyssnade, så hon kände sig lite frustrerad. Vad kunde hon göra bättre för att skapa intresse hos inköparna och därigenom sälja mer? Hon visste att det var möjligt men bara inte hur.

Kurs i presentationsteknik ändrade allt

En dag plingade telefonen till och en vän hade skickat en länk till en podd hon borde lyssna på. På kvällspromenaden åkte lurarna på och hon förstod plötsligt hur hon skulle lösa sitt dilemma.

Hon frågade chefen som gick med på att skicka henne på en kurs i presentationsteknik. Plötsligt fick hon lära sig hur hon skulle uttrycka sig för att fånga publiken. Att klädseln var viktig för hur man som säljare skulle bli uppfattad. Hon åkte runt i kavaj, en mer formell klädsel, medan kunderna bar pikétröjor och cardigans.

Några månader senare under ett möte med chefen tackade han henne för hennes klarsynthet, att hon visste vad som behövdes och bad om det. Han kunde redan se att försäljningen ökat lite grann och trodde att det här bara var början på något stort.

Kategorier
Företagande

Faciliterande ledarskap – utbildning i förändringsledning

Känner du att det är det dags att utvecklas i din roll som ledare? Då ska du läsa vidare. Häng med på en kurs i faciliterande ledarskap tillsammans med chefer från andra organisationer.

Som chef måste man ständigt vara lyhörd för förändring och anpassa sitt ledarskap till en verksamhet i konstant utveckling. Det går inte att luta sig tillbaka,utan tvärtom är det en kontinuerlig process att få medarbetarna att växa både som individer och i grupp. En faciliterande ledare ser till att teamet presterar utan direkt styrning och kontroll. Istället ser den faciliterande ledaren till att staka ut färdriktningen och stötta gruppen till att fatta beslut utifrån dess fulla potential. Att få ett team att dra nytta av allas kunskap och därmed nå ett bättre resultat är ett kvitto på ett bra ledarskap.

Faciliterande ledarskap – alla kan bli bättre i sin roll som ledare

Att vara en god chef kräver övning. I kursen om faciliterande ledarskap övar du på metoder som kan användas för att få fram gruppdynamik och samverkan mellan medarbetare. Kursen innehåller både teoretiska avsnitt och praktiskt användbara övningar som kan appliceras på den egna verksamheten. Kursen syftar även till att ge deltagarna insikt om sitt individuella ledarskap, och de får också ta del av de andra deltagarnas erfarenheter. Att arbeta med verkliga case från olika typer av organisationer har visat sig vara mycket lärorikt och uppskattat av kursdeltagare genom åren. I mötet med chefer från andra verksamheter får du tips och insikter som kan användas i det egna förändringsarbetet.

Kategorier
Arbete

BAM-utbildning leder till engagemang

Hur ser det ut på den egna arbetsplatsen? Finns det saker man är missnöjd med och som är ett samtalsämne bland personalen? Med BAM-utbildning lär man sig att förbättra arbetsmiljön.

Lars kände hur det blev tyngre att gå till jobbet när de anställda klagade på allt. Han funderade hela tiden på vad han kunde göra för att förbättra stämningen.

Måndag morgonen skulle han ha ett möte med skyddsombudet, något han inte såg fram emot. Men det visade sig bli den vändningen de alla behövde. Skyddsombudet hade en idé. Varför inte erbjuda dem som var intresserade att gå en BAM-utbildning? Han visste att det betydde bättre arbetsmiljö och bad skyddsombudet berätta mer. Lars insåg att det nog inte var en tokig idé alls.

BAM-utbildning – ett första steg

Han bestämde sig för att boka en kurs som var webbaserad och flera anställda valde att delta. Det var en grundutbildning, men den gav mersmak för flera i personalen. Klimatet ändrades på jobbet och istället för att komma till Lars och ta upp allt som var fel började nu en dialog. Inte bara de som gått kursen ändrades utan även de andra anställda.

Nu diskuterades det om förbättringar på rasterna. Förslag skrevs ner och dialog mellan dem på golvet och cheferna blev bättre och rakare. Nu fanns en optimism som inte funnits där innan.

Lars var tacksam över skyddsombudets idéer som gjort sån förändring. Nu tyckte han att det var kul att gå till jobbet och undrade nyfiket vad hans anställda skulle hitta på härnäst.

Kategorier
Utrustning

Välj ergonomiska arbetsbänkar och undvik arbetsskador

En arbetsbänk kan se ut på många olika sätt. Rätt konstruerade arbetsbänkar gör att man kan öka produktiviteten samtidigt som arbetsskadorna minskar. Tänk på det när du investerar.

Vad är viktigt när man designar en arbetsstation? Givetvis vill man att det ska gå att utföra arbetsuppgiften på ett så bra och effektivt sätt som möjligt. I vissa fall kan det handla om ett repetitivt moment som ska utföras många gånger. Det kan till exempel vara att man ska packa varor i kartonger. Då är det självklart viktigt att få ett så bra flöde som möjligt så att alla delar i processen flyter på. Det kan innebära att det finns rullbord och kartongvagnar runt om packbordet för en optimal hantering. Det är även viktigt att se till att man har rätt belysning runt arbetsstationen samt givetvis en bra stol att sitta på. Med en väl genomtänkt ergonomisk arbetsplats och moderna arbetsbänkar kommer medarbetarna att trivas bättre.

Designa dina egna arbetsbänkar med flexibla moduler

I dagens samhälle i snabb förändring är det viktigt att snabbt kunna ställa om verksamheten. Det kan löna sig att investera i ett modulbaserat system. Detta för att smidigt kunna anpassa arbetsstationerna till nya förhållanden. Höj-och sänkbara ytor som kan kompletteras med tilläggsutrustning för komponenter, tejp eller packutrusning. Flexibla arbetsbord är lämpliga för många verksamheter exempelvis packning, testning, montering eller kvalitetssäkring. Att skapa förutsättningar för att enkelt ställa om till nya uppgifter utan att ge avkall på ergonomi. Be om en kostnadsfri offert på marknadens bästa arbetsbänkar redan idag.