Är du ägare till ett hyreshus eller medlem i en bostadsrättsförening kan du ha stor nytta av att skaffa en ekonomisk förvaltare som håller koll på dina finanser, budgeterar och planerar.
Det är ett konststycke att få pengarna att räcka, både privat och i ett bostadsbolag. Har man hyresgäster har man också många förpliktelser, och vissa reparationer kan inte vänta. Det gäller att planera och vara förutseende, så att det finns en buffert för oförutsedda utgifter men också ett sparande för planerade renoveringar. Man måste också omförhandla räntor på sina lån och höja hyrorna ibland för att få en bättre likviditet.
Rationell hantering av det som förvaltas
Exempelvis kan man byta alla fönster på en gång, för att få mängdrabatt eller för att samordna hantverkare, så att arbetet sker så effektivt som möjligt. En ekonomisk förvaltare har mycket stor vana när det gäller hur man ska tänka som hyresvärd. De har också kunskaper om byggnormer och de kontroller en fastighetsägare måste göra. Det kan vara allt från OVK, obligatorisk ventilationskontroll, till andra åtgärder i fastigheten.
Man måste hushålla med sina resurser, och dessutom måste man tänka både på klimat och miljö när man investerar i nya anläggningar eller material. Nya fönster, tvättmaskiner och mycket annat är energisnåla jämfört med gamla inventarier, och just därför kan det vara bra att byta ut dem. Då sparar man stora pengar när det gäller energiförbrukning, och dessutom får man en bättre standard i fastigheten. Detta ger ofta högre hyresintäkter och en attraktiv boendemilljö.